内外装修合同

装修是人们提高居住环境质量的重要手段,那么签订内外装修合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的内外装修合同范文，感谢您的欣赏。

内外装修合同范文一

甲方： (发包方)

乙方： (承包方)

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关法律、法规的规定、根据酒店内外装修工程施工的特点、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就弘鼎大酒店内外装修工程(以下简称甲方)施工的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法(详见施工图纸)

第二条 工程承包方式、价款及工期

2.1双方商定本工程采取乙方包工包料承包方式

2.2按最新预算做为工程款的价格

2.3合同价款：本合同工程造价为(大写)：

2.4工程期限天，开工日期月年

第三条 甲方的义务

3.1开工前天，为乙方入场施工创造条件;

3.2提供施工期间的水源，电源，水电费用由乙方负担;

3.3负责协调施工队与酒店其他工程施工方之间的关系;

3.4及时进行竣工验收。

第四条 乙方的义务

4.1施工中严格执行国家及地方建筑质量标准告示规定，按照设计施工图纸和施工规范施工，按期保质完成工程。

4.2严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及有关施工现场管理的规定，确保周边及其他设施的安全正常，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;

4.3乙方应做好安全保卫工作，合同期间内如发生乙方、甲方及第三方材料、设备、机械失窃事件，调查结果为准由责任方进行赔偿。

4.4为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险，及时向其工作人员发放工资;

4.5保证施工现场的整洁，不得污染环境，工程完工后负责清扫施工现场;

4.6保证所用材料、设备符合国家有关质量标准，是合格产品，且满足设计施工以及使用的要求。

4.7做好施工记录以及隐蔽工程记录，工程竣工后，及时出具施工资料和工程质量维修保证书，并配合有关单位办理竣工验收手续。

4.8不得将工程转包他人。

第五条 工程变理

工程项目及施工方式如确需变更，双方奕协商一致，签定书面变更协议或工程变更单，同时可协商调相关工程费用及工期。对变更部分按实际发生工程量由乙方报决算价，经监理和甲方审核后作出最终核算，由甲方工程部进行审计确认;

第六条 工期延误

6.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

6.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方原因造成工程质量存在问题的;返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，有关费用先由乙方支付，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

第八条 工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后 个工作日内组织验收，填写工程验收单，办理移交手续。

8.3本工程自验收合格双方签安之日起保修期为写工程保修单。

第九条 工程款支付方式

9.1双方约定，甲方按如下约定向乙方支付工程款：按月进度支付工程量的70%，工程完工后付85%验收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做为工程的维修保证金。

第十条 违约责任

10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

10.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

10.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予以顺延。

10.4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金 元。 10.5乙方私自转包该工程，甲方有权解除本合同，乙方并应按照本合同约定的工程总价款的20%向甲方支付违约金

10.6乙方违反本合同规定，在工程施工过程中发生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、财产等一切损失，均由乙方承担全部责任和负责赔偿损失。如甲方因此受到有关部门处罚以及带三方提出索赔，乙方须负责处理，甲方因此而承担责任和受到损失的，乙方应足额外补偿甲方的所有损失。 10.7乙方未为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险或者未及时向其工作人员发放工资，因此而产生纠纷或发生上访事件，由乙方承担全部责任，如给甲方造成影响和损失的，乙方必须赔偿甲方损失。

10.8如因乙方野蛮施工，污染环境或者造成其他损害，导致有关部门进行处罚的，乙方承担全部责任并负责处理和赔偿损失，甲方因此而承担责任和受到损失的，乙方应足额补偿甲方的所有损失。

10.9施工当中因甲方没有履行合同造成乙方损失，由甲方承担一切责任。 第十一条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成或任何乙方不愿协商调解的，将争议提交张家口仲裁委员会仲裁;

第十二条 其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议进行约定。

12.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，双方各执份，经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

甲方(盖章)：代表人(签字)：

乙方(盖章)： 代表人(签字)：

年 月 日

内外装修合同范文二

发包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人： 营业执照号：

电话： 法定代表人： 电话：

委托代理人： 电话：

本工程设计人： 电话：

施工队负责人： 电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________。

1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

工程进度过半指：

(2)其他支付方式：

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。p副标题e

12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：

第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人(签字)： 承包人(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

内外装修合同范文三

发包人(甲方)： 国籍： 电话：

身份证：

地址： 邮编：

承包人 (乙方)：

注册地址：

施工号码：

营业执照号：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：

一、工程概况：

1、工程地点：

2、项目地址：

3、房产证号：

4、承包方式：(包工包料、包清工、部分承包)______，详细见图纸及做法说明;项目面积______;属______结构。

5、合同价款：

本工程依据金华市装修协会制定的价目表为基础编制的预(决)算书(价目表未尽内容，应由甲、乙双方商定认可)甲、乙双方签字认可最终约定标准。

1、本工程的价款为人民币(大写)____________元(详见预算书，管理费按总价的______%收取.)

二、施工准备

1、甲方工作：

(1)____年____月____日前清空房内杂物，确保乙方正常进行施工。

(2)____年____月____日负责通施工向现场需要的水源、电源等，并说明了使用注意事项，承担该运费。

(3)开工前，负责向乙方提供装修审批所需要的资料(房产证或购房证合同、身份证、房屋结构图复印件)各一份;施工中如需要拆建原始结构(包括梁、柱、板、墙)或设备管线，由乙方负责到有关部门办理相应审批手续并由甲方承担相应费用。

(4)____年____月____日组织甲、乙双方的现场技术交底工作;

(5)、协调施工中因临时性使用公共部位及可能产生的邻里纠纷。

(6)、提供建筑垃圾堆放处。

2、乙方工作：

1、委派__________为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。

3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。

4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。

三、合同工期：

1、开工日期： 年 月 日;

2、竣工日期： 年 月 日;

上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。

3、如遇下列情况，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地水，电源、障碍物未能清楚，影响进场施工;

(2)凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)不属包工系数范围内的设计变更，或资料不准，致使施工无法进行而影响到进度的;

(4)在施工中如因停电、停水二小时以上或连续间歇性(每天连续0.5小时以上)停水、停电一天以上，影响正常施工;

(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价而影响施工;

(6)因不可抗力及甲方其他任何可能因素而延误工期。

四、工程质量和验收

1、 本工程质量等级依据为：施工图纸、做法说明、设计变更要求《金华市家庭装饰工程质量规范》Q\JSZ1-----为依据。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3、可选择工程质量委托监理部门：金华市装修协会__________，监理费用由甲方负责;甲、乙双方一致同意，如发生矛盾，双方的书面往来协议以金华市装修协会备案存档为准。(企业与装修用户可将所有往来的合同、票据、约定等相关资料交由协会存档备案)

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受通知二日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

5、因甲方原因造成的质量原因，责任由甲方负责并负担返工费用。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修__________年，如因甲方使用不当造成的责任保修，费用由甲方承担;因甲方自购材料或原有土建原因引起的质量问题及其他非乙方可克服的问题，不在本保修范围。

(1)包工包料(不包括甲方自行购买的部分材料)，保修期内所产生的材料费、人工费均由乙方承担;包工不包料的，保修期内所产生的材料费用由甲方承担。

(2)保修期的保修内容均采用修补、整改形式，而且只对装潢质量负责，不承担其他连带责任。

(3)保修期内因使用不当或非装潢的外力原因所产生的后果，不属于保修范围。维修后的材料费、人工费均由甲方负责。

五、材料设备的供应、验收和差价处理

1、工程使用主要材料的品牌、颜色、规格及数量清单(详附件)，均应双方认可签字。

2、对于双方供应的材料设备，如有疑问，任何一方均可提出材料复验，经敷衍符合质量要求的，方可用于工程，复验费用由提出复验要求方承担;如经复验后质量不合格的，其复验费由对方承担。

六、工程价款的支付与结算

(一)、本合同工签订之日__________年__________月__________日前甲方支付不少于同价

__________%记(大写)__________整;本合同木工完工后，油漆进场前支付总价的__________%，计大写__________整;余款(决算价)在油漆情场验收后。灯具安装前一次性付清。

(二)、下列三种情况，甲方应在接到乙方通知后一日内将额外增加款项一次性付给乙方：

1、施工中，甲方接到乙方改变施工内容(只计算增加);

2、施工中，甲方要求增加或改变原签证的乙方代购材料-----材料材质或价格有所增加(同材料质产品变化时，决算以原签证价为最低价);

3、订立合同后，甲方将应做施工准备工程委托乙方代办。

(三)本合同造价为预算价，油漆工程验收后七天内，由乙方提交决算书，甲方收到决算书之日起侮辱内如无异议，乙方决算书即视为己被确认。

(四)任何价款和支付方式的变更，均需经乙方同意并加盖章确认后方为有效。

七、施工与设计变更

(一)甲方交付的设计图纸、说明了和有关技术资料，作为施工的有效期限依据，开工前甲方组织设计交底和现场查看，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

(二)施工中甲方要求增加或改变施工内容，甲方应另行支付费用

(三)因需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应手续并承担费用。

八、违约责任

(一)第三条第二款1—5项因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方补偿乙方停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应赔偿壹佰元人民币;甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，甲方需向乙方支付逾期为付款的10%违约金，逾期超过六天，即视为甲方终止执行合同。除应按上述支付违约金，并另应赔偿乙方已预定工程材料款项的壹、倍违约金。

(二)由于乙方原因逾期施工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付赔偿壹佰元人民币，逾期二十天以上的，乙方同时应向甲方支付已付款的10%作为违约金。

(三)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的事故或损失(包括罚款),又乙方份额则并承担损失。

(四)乙方未经甲方同意，擅自更改图纸或肠癌原有建筑结构及设备管线，由此发生的事故或损失(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

(五)甲方未及时验收或未及时结清工程款的情况下，乙方有权暂时封闭甲方委托装潢的物业，以保护乙方装潢材料和工作的安全及乙方的正当权利。

九，纠纷解决办法

因本合同发生的纠纷，双方协商不成的，可由金华市装饰修协会或金华市消费者协会进行调解，也可以选择一下第__________种方式解决：

1、 向__________仲裁委员会申请仲裁

2、 向人民法院提起诉讼

十、附件

1、合同一式叁份，甲乙双方个执一份，一份交金华市装修协会存档备案。(左右往来的合同、票据、约定等书面材料可委托金华市装修协会存档备案)

2、合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议作为本合同的补充合同，但需要乙方签字盖章方为有效。

十一、其他约定

甲方：(签字或盖章) 乙方：(签字或盖章)

_________年_________月_________日 _______年_______月_______日

看了内外装修合同